Oportunidad Exclusiva en San Isidro – Bar-Cafetería en Traspaso o Venta
Negocio de alto rendimiento con 17 años de actividad comprobada
Se ofrece uno de los locales de hostelería más consolidados y estables de San Isidro, con 17 años de funcionamiento ininterrumpido, clientela fidelizada y totalmente equipado para empezar a trabajar desde el primer día.
🏢 Características del Local
120 m² distribuidos en barra, salón interior, cocina y almacén
Terraza exterior con 8 mesas (uso permitido, sin restricciones)
Local completamente equipado, operativo desde el día 1
Todas las licencias vigentes y pagos al día
Cocina reformada hace 5 años
Equipamiento profesional completo:
4 neveras
2 congeladores
Depósito
Maquinaria de cocina
Mobiliario y menaje
2 máquinas recreativas
Billar profesional
Máquina de dardos
Un negocio sólido, ideal para continuar su línea actual o potenciarlo con nuevas propuestas.
💶 Modalidades Disponibles
🔸 TRASPASO – 150.000 €
Alquiler mensual: 1.500 €
Contrato inicial de 5 años (ampliable hasta 10 según perfil)
Incluye maquinaria, mobiliario, licencias y equipamiento completo.
🔸 VENTA DIRECTA – 350.000 €
Incluye: local + maquinaria + licencias + terraza + traspaso en activo.
📊 Datos Reales del Negocio (Horario actual 8:00–16:00)
Facturación mensual: ≈ 30.000 €
Facturación anual: ≈ 360.000 €
Costes mensuales aproximados: 20.000–22.000 €
Beneficio neto mensual: 8.000–10.000 €
Beneficio neto anual: 96.000–120.000 €
👉 Y esto trabajando solo 8 horas al día.
📈 Potencial Real de Crecimiento
El negocio tiene un margen de mejora notable:
✔ Ampliación de horario (tardes y noches)
Zona con actividad constante
Incremento estimado: +35% a +50%
Facturación potencial: 40.500–45.000 € / mes
Beneficio neto proyectado: 12.000–15.000 € / mes
✔ Acciones de crecimiento inmediatas
Meriendas, repostería, heladería
Delivery (Uber Eats, Glovo)
Torneos de billar y dardos
Menús ejecutivos y desayunos optimizados
Eventos temáticos y música en vivo
Marketing en redes sociales
➡️ Potencial para superar los 150.000 € de beneficio anual sin grandes inversiones adicionales.
💛 Motivo del Traspaso
El propietario no puede continuar por motivos de salud.
No se traspasa por baja facturación: el negocio está en pleno rendimiento.
📌 Ideal para
✔ Inversores con búsqueda de alta rentabilidad
✔ Familias que quieran un negocio estable
✔ Profesionales de hostelería
✔ Emprendedores que busquen un “llave en mano”, sin reformas ni licencias